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RH im Bungalowstil mit herrlicher See-und Bergsicht in Tettnang-Oberhof

88069 Tettnang, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    362
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88069 Tettnang
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stück ca.
    328 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    1,5% zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    665.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    23.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    236,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses sehr schön und ruhig gelegene, zweigeschossige Reihenhaus im Baustil eines Bungalows aus dem Jahr 1973 wurde in Massivbauweise erstellt und befindet sich am Ende einer Sackgasse in herrlicher Höhenlage von Tettnang im Stadtteil Oberhof. Der altersgemäße aber gepflegte Zustand bietet die Möglichkeit, Modernisierungen und Veränderungen nach den eigenen Vorstellungen vorzunehmen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 moderne Einbauküchen, 2 Bäder sowie ein separates WC, verteilt auf 2 Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 177 m².

Das Erdgeschoss beherbergt 3 Zimmer, eine moderne Wohnküche, ein neu renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie einen sonnigen Wintergarten von dem Sie eine weitläufige Fernsicht auf den Bodensee und die Berge genießen können.

In der Gartengeschossetage befindet sich eine moderne Wohnküche, Wohnzimmer mit einem Schwedenofen und Zugang zur Terrasse, die nicht einsehbar ist, Schlafzimmer, Bad sowie ein separates WC und ein Abstellraum. Ein Garten mit Baumbestand bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene weitere Kellerräume. Eine Garage und bietet zu dem Platz für den PKW.

Dieses schöne Familiendomizil ist aufgrund seiner bevorzugten Wohnlage und der herrlichen Weitsicht über den Bodensee und die Berge eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt.

Ausstattung

* Massivbauweise
* Parkettböden
* teilweise Holz-und Kunststoff-Fenster
* Schwedenofen
* beheizter Wintergarten
* 2 moderne Einbauküchen
* 2 Bäder
* separates WC
* Abstellraum
* Zentralheizung
* Keller
* Garten
* Garage

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Herrlich ruhige Höhenlage am Ende einer Sackgasse in Tettnang im beliebten Stadtteil Oberhof. Kindergarten, Grund-und weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Durch die naturnahe Lage am Stadtrand, oberhalb von Tettnang bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten jeglicher Art.

Kindergarten 10 km | Grundschule 15 km | Realschule 15 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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