Heinke Immobilien

Großzügiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Grundstück

88367 Hohentengen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    756
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88367 Hohentengen
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Grund­stück ca.
    776 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in ruhiger Wohnlage

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 von der renommierten Firma Platz Haus auf einem attraktiv geschnittenen Grundstück in ruhiger Wohngegend errichtet. Die aktuellen Eigentümer haben das Haus mit viel Liebe zum Detail instand gehalten und kontinuierlich modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Im Gartengeschoss wurden darüber hinaus weitere Räume hochwertig zu Wohn- oder Arbeitszwecken ausgebaut – ideal für ein Homeoffice oder Gästezimmer.

Die großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss umfasst beeindruckende ca. 160 m² Wohnfläche. Sie bietet vier Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Gartengeschoss überzeugt mit weiteren vielseitig nutzbaren Räumen. Ein großer Hobbyraum lädt zu sportlichen Aktivitäten ein und bietet direkten Zugang zur hauseigenen Sauna – perfekt zum Entspannen nach einem aktiven Tag.

Zusätzliche Kellerräume sowie ein direkter Zugang vom Garten in die untere Etage sorgen für praktischen Komfort. Eine Garage sowie mehrere Außenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Einbauküche
Wintergarten
Markisen
Sauna
2 Bäder
Parkettböden
Gartenhaus

Lage

Attraktive Lage am Ortsrand von Hohentengen

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Rande von Hohentengen – ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Die Gemeinde liegt im Landkreis Sigmaringen und zählt mit ihren Teilorten rund 4.300 Einwohner.

Hohentengen bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden, ebenso wie ein Arzt und eine Apotheke. So ist eine familienfreundliche und gut versorgte Wohnumgebung gewährleistet.

Kindergarten 15 km | Grundschule 15 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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