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Einfamilienhaus in begehrter Lage von Friedrichshafen-Fischbach!

88048 Friedrichshafen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

neu, reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    658
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    420 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,38 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    440.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein großzügiges Gartengrundstück, sondern wurde zusätzlich durch einen attraktiven Wintergarten baulich erweitert, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne bietet.

Das sonnige Gartengrundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die ruhige, familienfreundliche Wohngegend in Friedrichshafen-Fischbach beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben bietet. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Seenahe Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Bodensee bietet.

Das Haus selbst bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche, sodass Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen können.

Der Zustand des Hauses ist bewohnbar, es benötigt jedoch etwas Liebe und eine Renovierung/Auffrischung, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen von Fischbach zu erwerben!

Ausstattung

- Wintergarten
- Großes Grundstück
- seenahe Lage
- großes Potenzial (Erweiterung)
- Gute Infrastruktur
- beliebte Wohngegend

Lage

Friedrichshafen-Fischbach ist ein idyllischer Ortsteil direkt am malerischen Bodensee, der eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung bietet. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Gelassenheit eines charmanten Dorfes sowie die Nähe zur lebhaften Stadt Friedrichshafen.

Der Bodensee, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren oder Wassersportaktivitäten ein und bietet eine traumhafte Kulisse für Freizeit und Erholung. Die Promenade und die zahlreichen Strandbäder sind beliebte Treffpunkte, an denen man das Panorama auf die Alpen genießen kann.

Fischbach selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Pendler bietet die gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus sowie die Nähe zur B31 eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und überregionalen Ziele.

Besonders attraktiv ist die starke Gemeinschaft in Fischbach, die durch zahlreiche Feste und Veranstaltungen geprägt ist. Hier findet man schnell Anschluss und fühlt sich sofort willkommen. Die Kombination aus Natur, Kultur und gutem Zusammenhalt macht Friedrichshafen-Fischbach zu einem begehrten Wohnort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Realschule 5 km | Gymnasium 7 km | Autobahn 30 km | Zentrum 6 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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