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Exklusives Einfamilienhaus mit herrlicher Seesicht

88718 Daisendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    460
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88718 Daisendorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    759 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Käufer­provision
    1,5 % zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr sucht ein hochwertiges Haus in einer traumhaften und exponierten Lage? Dann haben wir das passende Haus mit viel Potenzial für euch. Das Haus wurde auf einem sonnigen Hanggrundstück in bester Wohnlage von Daisendorf oberhalb der historischen Stadt Meersburg am Bodensee erstellt.
Schon bei der Erstellung wurde an die Zukunft und den Wohnkomfort gedacht und sehr viele hochwertige Bauelemete wie 3-fach Verglaste Fenster, Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden verbaut. Auch für euren Komfort im Winter und im Sommer wurde gesorgt. Es wurde eine hochwertige Außenisolierung verbaut, sowie eine Klimaanlage.

Diskretion und Privatsphäre ist ebenfalls ein wichtiger Punkt. Deswegen gelangt ihr nach dem Parken eurer Autos in der großzügigen Doppelgarage direkt über eine Innentreppe ins Haus (mit Treppenaufzug). Somit kommt ihr auch bei schlechtem Wetter trocken ins Haus und könnt den schönen Ausblick bei gemütlichen Stunden vor eurem Kamin und der großen Fensterfront mit Blick auf den See genießen.

In der unteren Gartengeschossebene befindet sich ein Badezimmer, in dem sich eine Sauna befindet. 3 weitere Schlafzimmer, ein großer Kellerraum sowie ein weiterer Kellerraum mit Naturboden, der ideal für die Lagerung eurer hochwertigen Weine geeignet ist.

Über den geräumigen Treppenaufgang gelangt man in den eigentlichen repräsentativen Eingangsbereich mit großem Flur, Gäste WC und direktem Zugang in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von dort aus gelangt ihr auf einen großen Sonnenbalkon der mit zwei elektrischen Markisen beschattet werden kann. Somit bietet dieser Platz einen schönen Aufenthaltsbereich für die ganze Familie.

Die Küche sowie das Masterschlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von hier aus erreicht ihr den Wintergarten sowie einen weiteren Balkon.
Das davorliegende Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche und WC.

Wir freuen uns auf euch!

Ausstattung

Ausstattungsdetails sind.
- Fussbodenheizung
- 3- fach Verglasung Fenster ( EG )
- elektrische Rollläden (EG )
- offener Kamin im Wohnzimmer
- elektrische Markisen
- Treppenlift
- Dämmung
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- direkter Zugang durch die Garage ins Haus
- Flachdach NEU 2014

Lage

Euer zukünftiges Haus befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück in traumhafter Höhenlage von Daisendorf und verfügt über eine unverbaubare See und Bergsicht.

Kindergarten 10 km | Grundschule 15 km | Realschule 3 km | Gymnasium 3 km | Autobahn 10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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