Beschreibung

Zum Verkauf steht eine große Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 345 m².
Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Essbereich, an dem Sie gesellige Mahlzeiten genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlichen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Jede Etage verfügt zudem über ein separates WC sowie einen eigenen Balkon. Eingerahmt wird das Haus durch den pflegeleicht angelegten Garten.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, eine Ankleide, ein kleines Bad, Werkstatt- bzw. Kellerraum und der Heizraum. Im UG besteht die Möglichkeit problemlos eine Einliegerwohnung zu integrieren.
Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit elektrischen Antriebstor und 2 Außenstellplätzen.

Ausstattung

* Gas-Zentralheizung
* Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung (2024)
* 3-fach Kunststoff-Fenster / im Keller Sicherheitsverglasung
* 2 Balkone
* Terrasse
* Vollunterkellert
* Doppelgarage
* 2 Aussenstellplätze
* moderne Einbauküche
* modernes Tageslichtbad
* Garten

Sonstiges

In den Jahren 2014 - 2015 wurde das Haus teilrenoviert:
- Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
- Austausch der Gas-Zentralheizung
- Montage von Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
- Einbau einer modernen Einbauküche
- Erneuerung des Tageslichtbad im OG
- Erneuerung der Balkonverkleidungen
- Große Terrassenüberdachung mit elektrischer Beschattung (2024)