Beschreibung

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m². Im vorderen Bereich der Gewerbeeinheit befindet sich die Verkaufs-/Ausstellungsfläche - im hinteren Teil eine Teeküche und 3 WC´s.
Diese großzügige und exklusive Verkaufsfläche eignet sich besonders gut als Einzelhandelsfläche im Bereich Einzelhandel - Ausstellung - Kosmetik. Auch ein Bistro wäre denkbar, eine Bistro-Genehmigung liegt vor!
Großflächige und bodentiefe Schaufensterfronten bieten viel Platz für Ihre Werbung sowie einen perfekten Einblick für Kunden in die Räumlichkeiten.
Im Untergeschoss stehen 2 Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter zur Verfügung.

Ausstattung

* Bistrogenehmigung liegt bereits vor
* DV Verkabelung
* OWA Decke
* Teeküche
* Lager
* Große, bodentiefe Schaufensterfronten
* 3 Sanitäranlagen inkl. Behinderten-WC)
* 2 TG Stellplätze ( je 95,00 €/ TG zzgl. NK)
* moderne und hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage

Sonstiges

Kaltmiete 2300,00 €
NK. 380,00 €
Warmmiete 2680,00 €
zzgl. 19% UmSt. 509,20 €
Gesamtmiete 3189,20 €