Hausverwaltung
Erfahrung schafft Vertrauen
Der Kauf einer Immobilie ist eine langfristige Wertanlage. Diesen Wert gilt es zu schützen und zu bewahren. Die notwendigen Maßnahmen dafür reichen von der Instandhaltung der Immobilie mit regelmäßigen Routinearbeiten bis hin zu größeren Anpassungen an gesetzliche Vorlagen. Die Vermietung und Verwaltung einer Immobilie kostet viel Zeit und verlangt Fachwissen. Wir übernehmen das für Sie.
Wir verwalten Ihre Immobilie immer nach der aktuellen Gesetzesgrundlage. Denn wir sind Mitglied im VDIV – dem Verband der Immobilienverwalter Baden-Württemberg e.V.. Durch regelmäßige Schulungen in allen Bereichen der Wohnungseigentumsverwaltung (WEG) sowie der Mietverwaltung sind wir für Sie immer auf dem Laufenden.
Seit 30 Jahren sind wir spezialisiert auf die Verwaltung von WEG und die Mietverwaltung. Als professioneller Hausverwalter kennen wir uns aus — bei allen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Fragen rund um die Verwaltung Ihres Immobilienvermögens.
Das bedeutet für Sie: Sicherheit in allen Details.
- Up to date mit Mein Heinke – Ihr Kundenportal für den schnellen Zugang zu Dokumenten und den aktuellen News „aus Ihrem Haus“. Natürlich auch mobil und damit immer und überall verfügbar.
- Günstige Konditionen für Energie und Strom bei unserem prämierten Partner.
- Hochwertiger Versicherungsschutz zum besten Preis durch unsere Rahmenverträge mit einem der größten Versicherungsmakler der Immobilienbranche.
- Jährlicher Kostenvergleich und Ausschreibungen unserer Versorger für Ihr optimales Leistungspaket.
- Starkes Netzwerk aus qualifizierten Handwerksbetrieben der Region.
VERWALTUNG & TECHNISCHE LEISTUNGEN
Unser Kundenportal “Mein Heinke”
Unser Kundenportal „Mein Heinke“ ist Ihr persönlicher Zugang zu allen wichtigen Informationen Ihrer Eigentümergemeinschaft. Im Portal können Sie alle wichtigen Unterlagen, wie Abrechnungen, Protokolle und Energieausweise zu Ihrem Objekt sofort herunterladen. Auch Formulare bei Mieterwechsel, Schlüsselbestellungen oder einer Schadenmeldung sind online verfügbar. Einfach ausfüllen und wir kümmern uns um die Bearbeitung. Unkompliziert und zeitnah.
Was, wann, wo? Über unser digitales schwarzes Brett bleiben Sie auf dem Laufenden. Hier finden Sie aktuelle Neuigkeiten aus „Ihrem Haus“ oder kommen einfach ins Gespräch mit anderen Eigentümern Ihrer Wohnanlage. Besonders transparent: Stellen Sie Anfragen an unser Team zu Ihren Belangen und verfolgen Sie den Status der Bearbeitung. Unser Wissen geben wir auch gerne an Sie weiter: Unsere FAQs behandeln alle relevanten Themen rund um die Immobilienverwaltung.
Kaufmännische Expertise mit Verständnis für Details
Das Rechnungs- und Finanzwesen ist der wichtigste Teil unserer kaufmännischen Leistung für Sie. Zur Buchhaltung gehört hierbei auch die Überwachung der regelmäßigen Zahlungseingänge und ‑ausgänge. Unsere qualifizierten Mitarbeiter übernehmen das gern für Sie – zuverlässig und exakt.
Wir kümmern uns um die korrekte Erstellung der Jahresabrechnung sowie die ordnungsgemäße Mietenbuchhaltung. Die Aufstellung des Wirtschaftsplans für das kommende Jahr erledigen wir ebenfalls für Sie. Natürlich pünktlich und transparent.
Verwaltung & technische Leistungen
Wir stehen Ihnen in allen Fragen zu Ihrem Wohnungseigentum zur Seite und übernehmen die gesamte Kommunikation mit Behörden, Handwerkern, dem Hausmeisterservice und weiteren Dienstleistern. Als Vermieter können Sie uns ebenfalls die gesamte Kommunikation mit Ihren Mietern übergeben. Bei Wohnungsmängeln, Beschwerden, Wohnungskündigungen und Neuvermietungen sind wir zur Stelle und regeln die Korrespondenz für Sie.
Auch die Suche nach günstigen Konditionen für Versorger und Versicherungen ist eine zeitaufwendige Angelegenheit. Wir übernehmen die Ausschreibung und den Abschluss neuer Verträge für Sie. Zu unseren technischen Leistungen gehören auch das Schadenmanagement bei Versicherungsschäden und die Einarbeitung und Überwachung der Hausmeisterleistungen.
Werterhalt & Wertsteigerung für Ihre Immobilie
Der Werterhalt und die Wirtschaftlichkeit Ihres Objektes liegen uns am Herzen. Die regelmäßige Pflege und Instandhaltung sind dafür Grundvoraussetzung. Alle gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen haben wir für Sie im Blick. Wir kümmern uns um die Durchführung kleiner Schönheitsmängel und Reparaturen — vom ersten Angebot bis zur Überprüfung der Reparatur. Konsequent und nachhaltig.
Und mehr: Regelmäßige Begehungen der Wohnanlage gehören für uns zu einem umfassenden Service dazu. Als professioneller Hausverwalter achten wir besonders auf Details und stehen Ihnen dabei immer beratend zur Seite.
Kundenstimmen
Angebot anfordern
Team
Zufriedene Kunden sind für uns ein Ergebnis aus vielen Komponenten.
Qualifizierte Mitarbeiter und eine ausgezeichnete Betreuung gehören für uns unbedingt dazu.
Unser Team kümmert sich um Ihre Anfragen – schnell und kompetent.
