Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Seesicht und Gartenanteil
88677 Markdorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID763
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88677 Markdorf
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EtageEG
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Wohnfläche ca.107 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1
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Kaution2.400,00 EUR
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Kaltmiete1.200,00 EUR
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Betriebskosten brutto240,00 EUR
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Warmmiete1.440,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.10.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch116,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 107 m² und ist aufgeteilt in eine moderne Wohnküche mit angrenzendem Essplatz. Nebenan befindet sich das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Schwedenofen und Zugang zum Balkon. Ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Garderobenraum (Windfang) gehören neben dem Badezimmer mit Tageslicht und einem Gäste-WC zur sehr guten Ausstattung.
Vom Balkon aus besteht eine schöne Weitsicht auf den See auf die Berge. Eine Wendeltreppe am Balkon verbindet den Gartenbereich mit Freisitz als Sondernutzungsrecht nur für diese Wohnung.
Im Untergeschoss steht ein großer Kellerraum zur Verfügung von dem sie auch auf das Grundstück gelangen. Direkt vor dem Haus steht ein Garagen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
* Stäbchenparkettboden
* Einbauküche mit Elektrogeräte
* Holz/Alu Fenster mit elektrischen Rollläden/ Jalousien
* Gas -Zentralheizung
* teilweise Fußbodenheizung
* Gäste-WC
* Schwedenofen
* Balkon und Terrasse
* Garagen- und Aussenstellplatz
* Gartenanteil mit ca. 140 m2
* Keller und Hobbyraum
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 beziehbar und wird vorläufig auf 3 Jahre befristet vermietet.
Lage
Die Stadt Markdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Das Bildungszentrum und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheken, Cafe´s und Restaurant´s befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2000 erbauten 3-Familienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in Hanglage nahe dem Stadtzentrum mit einer schönen Aussicht auf den See und den Säntis.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 2 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 1 km | Zentrum 1 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.