Charmantes 2- Zimmer- Appartement in Immenstaad am Bodensee
88090 Immenstaad am Bodensee, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 63
88045 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID907
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSommerberg 1
88090 Immenstaad am Bodensee -
Etage2
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Wohnfläche ca.50 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.480,00 EUR
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Kaltmiete740,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete980,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis07.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet auf ca. 50 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Der Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für die wesentlichen Schlafmöbel.
Eine eigene Küche, ein Bad mit WC sowie ein Flur ergänzen das Raumangebot. Die klare Aufteilung zwischen Wohn- und Schlafbereich macht die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.
Ausstattung
- Kunststoff-Fenster 2-fach
- Vinylbodenbeläge
- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Einzelgarage
- Vollwärmeschutz
Sonstiges
Kaltmiete 740,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Garage: 60,00 €
Gesamtmiete: 980,00 €
Lage
Die Gemeinde Immenstaad verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte- und Apotheken, Banken, befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Der sehr großzügige Landungssteg mit freiem Zugang zum Bodensee und den anliegenden Restaurants macht diesen Standort überaus attraktiv.
Es gibt sehr gute Verbindungen zu den großen Arbeitgebern der Region, nach Friedrichshafen und Konstanz.