Sonnige 3,5 Zimmer Dachgeschoss- Wohnung mit Seeblick in Immenstaad am Bodensee
88090 Immenstaad am Bodensee, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID859_DG
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse88090 Immenstaad am Bodensee
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.78,31 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,98 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld320,00 EUR
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Kaufpreis345.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem 1975 erbauten 3 Familienhaus wird diese gemütliche Wohnung im Dachgeschoss verkauft.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche und ist in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und ein separates WC aufgeteilt. Ein besonders Highlight ist der Kachelofen im Bauernstil, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Des weiteren verfügt die Wohnung über Nachtspeicheröfen die im Jahr 2012 eingebaut wurden. Auch die Fenster wurden im Zuge der im Jahr 2012 stattgefundenen Renovierung erneuert.
In allen Räumen befindet sich ein Parkettboden, bis auf Küche und Badezimmer.
Ausstattung
- Einbauküche
- Kaminofen
- großer Balkon
- Parkettbodenbeläge
- Keller
- Große Garage mit Nebenraum / kleine Werkstatt zum Preis von 25.000 €
Lage
Die ruhige und Ortsnahe Lage macht diese Wohnung noch interessanter, da auch nur wenige Gehminuten bis zum Bodenseeufer und ins Ortszentrum entfernt. Die Gemeinde Immenstaad verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind hier angesiedelt und fußläufig erreichbar.
Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 4 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 15 km | Zentrum 1,50 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.