See – und Bergsicht Großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung in Windhag
88045 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sybille Kerin
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftFriedrichstraße 63
88045 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6000_138
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse88045 Friedrichshafen
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Etage2
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Wohnfläche ca.75,40 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandgepflegt
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 85,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.640,00 EUR
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Kaltmiete1.320,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.645,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis01.02.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf29,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese exklusive und hochwertig ausgestattete 2,5- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², aufgeteilt in Flur, offenen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum und Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit einer herrlichen See- und Bergsicht.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum und Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnetage.
Die Wohnung kann eventuell nach Absprache auch vor dem 01.09. angemietet werden.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Badezimmer in moderner Ausstattung
- LVT- Design-Boden
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Glasfaserhausanschluss
- Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Müllraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- KFW 55
Sonstiges
Kaltmiete:€ 1320,00
NK: € 240,00
TG: € 85,00
Küche € 90,00
Gesamtmiete: € 1735,00
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Bushaltestellen, Hauptbahnhof, der Airport Friedrichshafen, das Klinikum sowie das Friedrichshafen´er Stadtzentrum befinden sich im unmittelbaren Umfeld.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken,
Bildungseinrichtungen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Das naturnahe Umfeld und die Nähe zum Bodenseeufer ermöglichen hier Freizeitaktivitäten jeglicher Art.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.