Attraktive 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung Friedrichshafen-West mit See- und Bergsicht
88048 Friedrichshafen, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AnschriftZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID868
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse88048 Friedrichshafen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.57 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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Tiefgaragenstellplatz15.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision2,5 % zzgl. MwSt.
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Hausgeld300,00 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf192,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
In einem Mehrfamilienhaus wir diese Maisonettewohnung zum Kauf angeboten.
Von beiden Ebenen können sie diese wunderbare Seesicht genießen.
Von dort sind es auch nur wenige 100meter bis zum Bodensee entfernt, der Uferweg dort führt direkt am See entlang bis nach Friedrichshafen oder nach Fischbach.
Die besondere Architektur des Gebäudes mit einem geräumigen Innenhof ist zur damaligen Zeit als besondere Immobilie bewertet worden.
Vom Eingang des Hauses führt Ihr Weg bequem mit dem Aufzug in die Etage in der sich die Wohnung befindet. In der Eingangsebene befindet sich das Badezimmer, ein kleine Küche mit Esstheke und das Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon.
Die obere Etage die durch eine bequeme Treppe verbunden ist, bietet Platz für das Schlafzimmer in dem bereits ein moderner Schrank eingebaut ist und es gibt noch einen zusätzlichen Bereich der als Büro /Arbeitsplatz oder ähnliches bestens geeignet ist.
Die Ausstattung entspricht dem Standard der Bauweise aus den 80igern.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und auf Wunsch kann auch ein TG Stellplatz erworben werden.
Ausstattung
Küche mit Esstheke und Elektrogeräten
Parkettböden
Einbauschrank
Garderobenschrank
Sonstiges
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Die Lage im Ortsteil Manzell nur wenige 100meter zum Bodensee entfernt, mit direkter Anbindung an die Verbindung Friedrichshafen-Immenstaad.
Im Gebäude ( EG ) befindet sich auch eine sehr gute Gastronomie, für diejenigen die nicht gerne kochen die ideale Ergänzung.
Kindergarten 1 km | Grundschule 2 km | Realschule 4 km | Gymnasium 4 km | Autobahn 25 km | Zentrum 2 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.









