Attraktives Einfamilienhaus in Stadtrandlage von FN, als Reihenhaus erbaut.
88046 Friedrichshafen, Reihenmittelhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID798
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ObjekttypenHaus, Reihenmittelhaus
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Adresse88046 Friedrichshafen
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.150,23 m²
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Nutzfläche ca.55,30 m²
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Grundstück ca.158 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen2
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Baujahr2005
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplatz1
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Tiefgaragenstellplatz20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Carportstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis669.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.10.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerNahwärme
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Endenergieverbrauch67,26 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine hochwertig ausgestattete Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine offene und moderne Einbauküche, Gäste-WC und der Eingangsbereich mit Garderobe.
Das Obergeschoss teilt sich auf in 3 Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad und den Flur.
Ein großes und helles Studiozimmer mit angrenzendem Badezimmer befindet sich im Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist hier die sonnige , nach Süden ausgerichtete große Dachterrasse.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche für die Bewohner. Zum Haus gehört ein Carport-Stellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
* Kunststoff-Fenster 2- fach verglast
* TG-Stellplatz kann erworben werden für 20.000 €
* 1 Carport- 1Stellplatz
* komplett Unterkellert
* Vollwärmeschutz
*Wärmeverbundsysteme Außenwände
* Zentralheizung über das Nahwärmenetz der Stadtwerke
*2 Badezimmer
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Wiggenhausen in ruhiger Wohnlage. Wiggenhausen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Nähe.
Mehrere Bushaltestellen garantieren den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 3 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.