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“Wohnen direkt am See” Exklusive 3 Zimmerwohnung-Erstbezug

88046 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    630_2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88046 Friedrichshafen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.09./01.10.2024
  • Kaution
    4.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.090,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    2.460,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive 3,5 Zimmerwohnung befindet sich erster Reihe zum Bodensee und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m².

Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur großen Terrasse können sie die Abendstunden und Sonnenuntergänge genießen. Die moderne hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Sondernutzungsrecht für einen kleinen Gartenanteil mit einer wunderschönen unverbaubaren Sicht auf den See und Alpenpanorama.

Mit dem Aufzug gelangt man bequem zur Wohnetage und Untergeschoss, wo sich sich ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz befindet.

Ausstattung

* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
* Design-Vinylbodenbelag in Holzoptik
* Hochwertige Einbauküche mit E. Geräten
* Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine
* Gäste WC
* Schlafzimmer mit Zugang zur Freifläche
* Büro/ Gast
* Tageslichtbad mit barrierefreier großen Dusche
* Sonnenterrasse
* Grünfläche zum See (Sondernutzung)
* Kellerraum
* TG Stellplatz
* Aufzug zur Wohnetage
* Hausmeisterservice
* Direkte Lage am See

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 2090,00 €
NK: 270,00 €
TG: 100,00 €
Küche: 100,00 €
Gesamtmiete: 2560,00 €

Lage

In einer zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage von Friedrichshafen entsteht dieses exklusives Mehrfamilienhaus direkt am See.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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