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Großzügige 4,5‑Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung in FN-Fischbach

88048 Friedrichshafen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    310
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.730,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 155,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sonnige und großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Mehrfamilienhaus und beherbergt ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, abgeschlossene Küche, 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und separates WC. Der nach Süden ausgerichtete Balkon garantiert unzählige Sonnenstunden bis in den Abend sowie eine tolle Fernsicht über den Bodensee und das Alpenpanorama.
Im Untergeschoss steht Ihnen eine Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung. Ein weiterer KFZ-Stellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2022 bezugsfrei. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* Moderne Einbauküche
* Parkett-Fußbodenbelag
* Kunststoff-Fenster
* Gas-Zentralheizung
* Tageslichtbad
* Separates WC
* Personenaufzug
* Großer sonniger Balkon
* Weitblick über den Bodensee
* TG-Stellplatz
* KFZ-Aussen-Stellplatz

Sonstige Informationen

Kaltmiete: € 1400,00
Nebenkosten: € 250,00
TG- und Aussenstellplatz: € 80,00
Einbauküche: € 100,00
Warmmiete: € 1830,00

Lage

Das MFH befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und dennoch in ruhiger Ortsrandlage in Friedrichshafen-Fischbach unweit des Klinikums. In unmittelbarem Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafe´s und Restaurant´s, Ärzte und Apotheke. Eine Bushaltestelle und der Fischbacher Bahnhof garantieren den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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