Immobilien

Schönes 3,5‑Zimmer-Penthouse in naturnaher Lage mit großer Dachterrasse

88074 Meckenbeuren, Penthousewohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Sybille Kerin, Heinke Immobilien GmbH

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    662
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    88074 Meckenbeuren
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    100,26 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Tief­garagen­stell­platz
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    2,38% inklusive MwSt.
  • Hausgeld
    250 EUR
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­bedarf
    55,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 55,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 100m². Sie umfasst einen einladenden Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.

Das absolute Highlight dieser luxuriösen Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 24 m², die nach Süden und Südosten ausgerichtet ist. Hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden und einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf die idyllische Schussen.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss. Direkt vor dem Gebäude steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug zur Verfügung.

Diese einmalige Penthouse-Wohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer traumhaften Außenfläche und lässt keine Wünsche offen.

Ausstattung

* Kunststoff-Fenster
* Tageslichtbad
* Separates WC
* Fußbodenheizung
* Personenaufzug
* TG-Stellplatz
* KFZ-Außen-Stellplatz
* Keller

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist zu einer Gesamtmiete von ca. 1300€ mtl. vermietet. Nähere Einzelheiten über die Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

Die Lage in Friedrichshafen-Lochbrücke bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und bester Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine idyllische Umgebung, profitieren Sie hier von der Nähe zur Natur und gleichzeitig von der kurzen Distanz zum Bodensee und dem Stadtzentrum von Friedrichshafen. Der nahegelegene Bodensee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden am Wasser ein.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der unmittelbaren Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die B31 Richtung Lindau oder Ravensburg schätzen. Auch der Bahnhof Lochbrücke ist fußläufig erreichbar, was das Pendeln besonders komfortabel macht.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®