Immobilien
Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großem Parkgrundstück Oberföhring nähe Herzogpark
81925 München, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID409_MUC
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse81925 München
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.102 m²
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Nutzfläche ca.7 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungAutobahn: 5,0 km
Zentrum: 8,0 km
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Baujahr2014
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.03.2021
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Tiefgarage:35.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision4,64 % inklusive Mehrwertsteuer
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Kaufpreis985.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Gültig bis13.10.2023
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch65,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zur sehr guten Ausstattung. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, edle Parkettböden, bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung.
Vom angrenzenden Balkon an Wohnzimmer und Küche haben sie eine schöne Sicht auf das Parkgrundstück.
Das Haus wurde nach KfW 70 Standard erbaut und verfügt über eine Videogegensprechanlage.
Von der Tiefgarage gelangen sie direkt in die Wohnungsetage mit dem Aufzug.
Gerne können sie sich einen ersten Eindruck per 360 Grad Rundgang verschaffen.
Ausstattung
Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Lage
Oberföhring - Stadtteil der kurzen Wege und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Englischer Garten, Isar, usw. )
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten in Laufdistanz. Mit dem Auto, Bus, U-Bahn und Tram erreicht man die Münchener Innenstadt in nur 25 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.