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Moderne 4 Zimmer Wohnung mit großem Parkgrundstück Oberföhring nähe Herzogpark

81925 München, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    409_MUC
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81925 München
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Nutzfläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 8,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Tiefgarage:
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64 % inklusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    985.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.10.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    65,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 65,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten gehört zur sehr guten Ausstattung. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung, edle Parkettböden, bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung.

Vom angrenzenden Balkon an Wohnzimmer und Küche haben sie eine schöne Sicht auf das Parkgrundstück.
Das Haus wurde nach KfW 70 Standard erbaut und verfügt über eine Videogegensprechanlage.
Von der Tiefgarage gelangen sie direkt in die Wohnungsetage mit dem Aufzug.

Gerne können sie sich einen ersten Eindruck per 360 Grad Rundgang verschaffen.

Ausstattung

Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum

Lage

Oberföhring - Stadtteil der kurzen Wege und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten (Englischer Garten, Isar, usw. )

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufmöglichkeiten in Laufdistanz. Mit dem Auto, Bus, U-Bahn und Tram erreicht man die Münchener Innenstadt in nur 25 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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