Beschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 9-Familienhauses in der Riedleparkstraße 36 in Friedrichshafen.

Die Wohnung wurde vollständig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohngefühl auf hohem Niveau. Ein durchgehender Echtholz-Parkettboden, die neu installierte Fußbodenheizung in allen Räumen sowie die erneuerte Elektrik sorgen für maximalen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die maßgefertigte Schreiner-Einbauküche, die ebenso wie die stilvolle Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne zusätzlichen Investitionsbedarf suchen.

Auch das Badezimmer wurde vollständig erneuert und überzeugt mit einer großen, bodengleichen Walk-In-Dusche und moderner Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gasetagenheizung.

Optional kann zusätzlich ein Garagenstellplatz für 39.000 € oder ein Außenstellplatz für 19.000 € erworben werden.

Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Energetisch relevante Maßnahmen wie die Kellerdeckendämmung sowie die Dachdämmung wurden bereits durchgeführt und schaffen eine solide Grundlage für die kommenden Jahre.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Gas Etagenheizung aus 2021
- Zentrale Lage

uvm.

Sonstiges

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