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Exklusive 3,5 Zimmer Wohnung mit See- und Bergsicht!

88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    125
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    142 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Rohbau
  • Tiefgarage:
    23.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    699.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schon von außen fällt auf, wie sich das Gebäude ideal zur Seeseite hin öffnet: Das HARMONIE 34 ist ein außergewöhnliches sechs-Familienhaus mit großen Fensterflächen und Balkonen an der Westseite. Ab dem Obergeschoss belohnt es seine Bewohner mit einem unverbaubaren Blick über die Dächer der Stadt hinweg, hinaus auf den Bodensee und das herrliche Alpenpanorama. Große Balkone laden dazu ein, dieses Panorama ausgiebig zu genießen – ob morgens, tagsüber oder erst abends, wann immer Sie Ihre Seele baumeln lassen wollen und der See golden glänzt, dürfen Sie selbst entscheiden.

Ausstattung

Das HARMONIE 34 in der Dornierstraße entsteht als Massivhaus im Kfw Effizienzhaus 70 Standard und wird voll unterkellert. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe liefert die Energie für das Heizen im Winter und das Kühlen im Sommer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung installiert. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigen, weißen Sanitärobjekten der Marke Keramag Smyle sowie mit edlen Armaturen in Bädern und WCs der Marke Nobili Up ausgestattet. Zusätzlich wird ein elektrischer Handtuchheizkörper im Badezimmer eingebaut. Die Wohnräume, der Essbereich und die Diele werden mit wunderschönen Parkettböden sowie einer feinen Fliesenauswahl ausgestattet. Weiße Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern ergänzen das Gesamtbild dieses hochwertigen Neubaus. Hier ist für Ihre Lebensqualität gesorgt.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist seit 01.09.2020 sehr gut vermietet.
Monatliche Kaltmiete beträgt 1870,--€ zzgl. Nebenkosten.
Interessant auch als Kapitalanlage mit 3,1 % Mietrendite.

Lage

Schöne und zentrale Lage in Friedrichshafen-West. Nur wenige Gehminuten zum See. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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