Immobilien
Mehrfamilienhaus mit Ladengeschäft/Gewerbefläche auf großem Grundstück.
86473 Ziemetshausen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Joachim Heinke
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FirmaHeinke Immobilien GmbH
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AdresseZeppelinstrasse 301
88048 Friedrichshafen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID463
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse86473 Ziemetshausen
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.1.774 m²
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Nutzfläche ca.80 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Balkone2
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Terrassen1
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Haustiereerlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1961
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Garagen3 Stellplätze
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Käuferprovision2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
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Kaufpreis629.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wir haben hier eine besondere Immobilie für euch im Angebot. Diese Art von Immobilie gibt es nicht so oft und lässt euch alle Möglichkeiten euch zu entfalten. Das Angebot besteht aus einem 2 Familienhaus in einem sehr gepflegten Zustand mit insgesamt 200m² Wohnfläche, einer Gewerbeeinheit ca. 90m² (Handwerker, Atelier, Büro etc..) und einem großen Freizeit/Nebengebäude in dem sich eine großzügige Werkstatt, viele Lagerflächen, ein schön gestalteter Grill/Partyraum mit Wintergarten und vollwertiger Küche befindet.
Bei einer Besichtigung, werdet ihr merken, wie durchdacht und schön der Gartenbereich angelegt ist. Ein kleiner Teich, verschieden Sitzflächen und ausreichend Platz für die ganze Familie ist hier vorhanden.
Aktuell wird das Objekt von den Eigentümern selber bewohnt.
Bei einem Verkauf ist sicher gestellt, das beide Wohnung frei sind und vom zukünftigen Eigentümer bewohnt werden können.
Das Haus ist komplett unterkellert. Durch den Keller gelangt man ebenfalls in den Gartenbereich.
Am Gebäude wurden in den letzten Jahren laufend Renovierungen vorgenommen, wie neue Fenster, Fassadenanstrich , Bäder uvm.
Dieses außergewöhnliche Objekt sollten sie sich anschauen, es bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Handwerker, Heimwerker und für Gartenliebhaber.
Auch Tierliebhaber können diese Möglichkeiten auf 1774 m² nutzen.
Ausstattung
3-4 Garagen
Platz für Wohnwagen/Wohnmobil
modernes und elektrisches Eingangstor
Nebengebäude / Werkstatt / Grillhaus/ Gartenlaube, Wintergarten, Teich uvm.
Ladengeschäft mit großen Schaufenster in guter Lage
Modernes Wohnhaus mit 2 Wohnungen
2 Einbauküchen mit diversen Ausstattungsdetails
großes Grundstück
Sonstige Informationen
Eine Busverbindung führt nach Krumbach und Augsburg.
In nahe gelegenen Thannhausen befindet sich ein Einkaufszentraum für den täglichen Bedarf.
Lage
Die Gemeinde Ziemetshausen liegt zwischen Augsburg und Krumbach , 20 min. nach Krumbach und nur 30 min nach Augsburg.
Im Ort befinden sich Bäckereien, Metzgerei und Apotheke.
Kita und Grundschule sind in der 3500 Einwohner zählenden Gemeinde vorhanden.
Kindergarten 15 km | Grundschule 15 km | Autobahn 12 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.