Beschreibung

Wir haben hier eine besondere Immobilie für euch im Angebot. Diese Art von Immobilie gibt es nicht so oft und lässt euch alle Möglichkeiten euch zu entfalten. Das Angebot besteht aus einem 2 Familienhaus in einem sehr gepflegten Zustand mit insgesamt 200m² Wohnfläche, einer Gewerbeeinheit ca. 90m² (Handwerker, Atelier, Büro etc..) und einem großen Freizeit/Nebengebäude in dem sich eine großzügige Werkstatt, viele Lagerflächen, ein schön gestalteter Grill/Partyraum mit Wintergarten und vollwertiger Küche befindet.

Bei einer Besichtigung, werdet ihr merken, wie durchdacht und schön der Gartenbereich angelegt ist. Ein kleiner Teich, verschieden Sitzflächen und ausreichend Platz für die ganze Familie ist hier vorhanden.

Aktuell wird das Objekt von den Eigentümern selber bewohnt.
Bei einem Verkauf ist sicher gestellt, das beide Wohnung frei sind und vom zukünftigen Eigentümer bewohnt werden können.
Das Haus ist komplett unterkellert. Durch den Keller gelangt man ebenfalls in den Gartenbereich.

Am Gebäude wurden in den letzten Jahren laufend Renovierungen vorgenommen, wie neue Fenster, Fassadenanstrich , Bäder uvm.

Dieses außergewöhnliche Objekt sollten sie sich anschauen, es bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Handwerker, Heimwerker und für Gartenliebhaber.
Auch Tierliebhaber können diese Möglichkeiten auf 1774 m² nutzen.

Ausstattung

3-4 Garagen
Platz für Wohnwagen/Wohnmobil
modernes und elektrisches Eingangstor
Nebengebäude / Werkstatt / Grillhaus/ Gartenlaube, Wintergarten, Teich uvm.
Ladengeschäft mit großen Schaufenster in guter Lage
Modernes Wohnhaus mit 2 Wohnungen
2 Einbauküchen mit diversen Ausstattungsdetails
großes Grundstück

Sonstige Informationen

Eine Busverbindung führt nach Krumbach und Augsburg.
In nahe gelegenen Thannhausen befindet sich ein Einkaufszentraum für den täglichen Bedarf.