Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf insgesamt 3 Wohnetagen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, abgeschlossene Küche, Flur und Tageslichtbad sowie Terrasse bzw. sonniger Balkon. Im Untergeschoss stehen 3 Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizungsraum zu Verfügung. Auf dem Grundstück, direkt am Haus befinden sich 3 Garagen sowie mehrere Aussenstellplätze.
Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoss zu einer 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ausgebaut. In den letzten Jahren wurden folgende Teilrenovierungen und Modernisierungen vorgenommen:
* 2008-2010 Ausbau Dachgeschoss
* 2017 Anstrich der Fassade inklusive Wärmedämmung
* 2022 Neue Öl-Brennwerttherme
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* 3 separate Etagenwohnungen
* Laminat-/Fliesenbodenbeläge
* Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
* Komplett modernisierte 4 Zimmer-Wohnung im OG
* hochwertige Einbauküche
* modernes Tageslichtbad
* Terrasse/Balkon
* Vollwärmeschutz (2017)
* Neue Heizungsanlage (Öl) Bj. 2022
* Vollunterkellerung
* 3 Garagen

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung