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Attraktives MFH in bevorzugter Wohnlage Oberuhldingen / Bodensee

88690 Uhldingen-Mühlhofen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    432
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    88690 Uhldingen-Mühlhofen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.065.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 erbaut und beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m², verteilt auf insgesamt 3 Wohnetagen.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine 4-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt in ein großzügiges und helles Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, abgeschlossene Küche, Flur und Tageslichtbad sowie Terrasse bzw. sonniger Balkon. Im Untergeschoss stehen 3 Kellerräume, ein Waschraum sowie der Heizungsraum zu Verfügung. Auf dem Grundstück, direkt am Haus befinden sich 3 Garagen sowie mehrere Aussenstellplätze.
Im Jahr 2008 wurde das Dachgeschoss zu einer 3- Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche ausgebaut. In den letzten Jahren wurden folgende Teilrenovierungen und Modernisierungen vorgenommen:
* 2008-2010 Ausbau Dachgeschoss
* 2017 Anstrich der Fassade inklusive Wärmedämmung
* 2022 Neue Öl-Brennwerttherme
Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* 3 separate Etagenwohnungen
* Laminat-/Fliesenbodenbeläge
* Kunststoff-Fenster 2-fach verglast
* Komplett modernisierte 4 Zimmer-Wohnung im OG
* hochwertige Einbauküche
* modernes Tageslichtbad
* Terrasse/Balkon
* Vollwärmeschutz (2017)
* Neue Heizungsanlage (Öl) Bj. 2022
* Vollunterkellerung
* 3 Garagen

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen mit seinen ca. 8000 Einwohnern liegt am Bodensee zwischen Überlingen und Meersburg. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Teilort Oberuhldingen in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Banken sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das naturnahe Umfeld ermöglicht Freizeitaktivitäten jeglicher Art.

Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 25 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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