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Seltene Gelegenheit! Herrschaftliches MFH in bevorzugter Wohnlage mit See- und Bergsicht

88677 Markdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    396
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    88677 Markdorf
  • Wohnfläche ca.
    460 m²
  • Grund­stück ca.
    1.100 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Garagen
    25.000 EUR (Anzahl: 4)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahre 1979 erbaute Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 460 m² aufgeteilt in insgesamt zwei große Wohnungen mit jeweils ca. 180 m² und zwei kleine 1 Zimmer-Appartements im Untergeschoss.

Durch die sonnige Höhenlage am Gehrenberg haben Sie einen herrlichen Blick auf das Alpenpanorama und den Bodensee.

Das Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Markdorf und bietet die Option das Dachgeschoss um ca. 70m² auszubauen und somit eine ca. 250m² große Wohnung mit See - und Bergsicht zu schaffen.

Direkt vor dem Haus stehen 4 einzel Garagen sowie ein Stellplatz für die Fahrzeuge zur Verfügung.

Eine weitere Besonderheit ist das große Grundstück mit ca. 1100m².

Aufteilung:

UG: zwei 1-Zimmer-Appartement (ca. 52 bzw. 65m²) Wohn-/Schlafzimmer mit Küche und Bad, verschiedene Kellerräume.

EG: Eingangshalle, 4,5 Zimmer-Wohnung (ca. 180 m²), Diele, 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, große Wohnküche, Bad und Abstellraum sowie separates WC.

OG: 6 Zimmer-Wohnung (ca. 190 m²), Diele, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, große Wohnküche, Badezimmer sowie separates WC.

DG: Ausbaufähig ca. 70 m²

Aktuell sind die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss solide vermietet. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

* Holzfenster
* Gas-/Zentralheizung EG/DG ( Bj. 2007)
* Laminat-/Fliesenbodenbelag
* 2 x 1-Zimmer-Einliegerwohnung im UG
* Rundbogen-Echtholztüren
* Große, helle Räume
* Kachelofen EG
* Terrasse und Balkon
* 1100 m² Grundstück
* 4 Garagen
* 70 m² ausbaufähiger Dachboden

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung

zzgl. Kaufpreis für Garagen mit je. 25.000€

Somit Gesamtkaufpreis 1.590.000€

Lage

In sonniger Höhenlage, am Gehrenberg, einer bevorzugten Wohnlage in Markdorf liegt dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit unverbaubarer See-und Bergsicht.
Die Stadt Markdorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld.
Die direkte Anbindung an die B33 ermöglicht kurze und schnelle "Wege" in Richtung Bodensee sowie nach Ravensburg.

Kindergarten 500 m | Grundschule 500 m | Realschule 1,50 km | Gymnasium 1,50 km | Zentrum 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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