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FN-Fischbach 3- Familienhaus mit Atelierwerkstatt in ruhiger Wohnlage nähe Bodensee

88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    435
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    88048 Friedrichshafen / Fischbach Bodensee
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    273 m²
  • Grund­stück ca.
    715 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Haustiere erlaubt
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem ca. 715 m² großen Grundstück erbaut und beherbergt insgesamt 3 Wohnungen sowie eine kleine Einliegerwohnung.
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert und mit einem hellen Glastreppenhaus ausgestattet.
Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich eine kleine Werkstatt mit Atelierraum für besonders kreative Köpfe, sowie eine Garage mit Werkstatt, diese bietet Platz für allerlei Aktivitäten. Das Haus ist vollunterkellert.
Hier stehen verschiedene Kellerräume und ein Waschraum zur Verfügung.
Es sind weitere 5 KFZ-Stellplätze vorhanden.

Aufteilung des Hauses:

UG: Keller, Heizungsraum, 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, ca. 28 m² Wohnfläche ( frei )

EG: 6 Zimmer-Maisonettewohnung, Wohnzimmer mit Wendeltreppe hinauf ins Studio mit 2 Zimmern und Balkon, 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur, ca. 153 m² Wohnfläche ( frei/ sofort beziehbar)

OG: 3 Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, 2 kl. französische Balkone, ca. 64 m² Wohnfläche ( vermietet )

DG: 2-Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Balkone, ca. 28 m² Wohnfläche ( vermietet )

Ausstattung

* Einbauküchen
* Kunststoff-Fenster
* Laminat-/Parkett-/Fliesenbodenbeläge
* Tageslichtbäder
* Gas-Zentralheizung
* Balkone
* separates Werkstatt-Atelier Gebäude

Sonstige Informationen

Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Der Teilort Fischbach liegt zwischen Friedrichshafen und Immenstaad direkt am Bodenseeufer. Die kleine Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in einem modernen EDEKA Markt, Apotheke und Ärzte, Cafe´s, Hotels und Restaurants, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Das Fischbacher Freibad direkt am Bodenseeufer gelegen, lädt im Sommer zum Baden ein, Fahrradwege sowie Spaziergänge auf den befestigten Wegen direkt am Ufer des Bodensees sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung die dieser schöne Ort bietet.

Kindergarten 10 km | Grundschule 10 km | Realschule 5 km | Gymnasium 5 km | Autobahn 25 km | Zentrum 5 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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