Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m².
Im Erdgeschoss des Eingangsbereiches erwartet sie ein großzügiger Flurbereich, mit Zugang in die obere Etage sowie in den Keller. Das Gäste WC sowie die moderne Einbauküche liegen im Bereich des Flurs von dort gelangen sie in den großzügigen Wohn-und Esszimmerbereich mit angrenzendem Kaminzimmer und Zugang zur Sonnenterasse.
Zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer liegen ebenfalls auf der Erdgeschossebene.

Das Haus bietet somit viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf/Wohnräume mit direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Toilette ist installiert. Ein besonderes Highlight sind die 2 Dachloggien, die einen schönen Weitblick bis zum Bodensee freigeben und viele Sonnenstunden garantieren.
Das Haus ist voll unterkellert, insgesamt stehen den künftigen Bewohnern 2 große Kellerräume, Heizraum sowie ein Saunabereich zur Verfügung.
Zum Haus gehören 2 Garagen, wobei eine im Haus integriert ist und mit elektrischem Toröffner versehen ist. Sie gelangen mit Ihrem Fahrzeug in den großzügigen Hofbereich durch ein großes Tor das ebenfalls elektrisch zu öffnen ist.
Das große ca. 932 m² Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt bei Gartenliebhabern keine Wünsche offen.

Ausstattung

* Holzfenster 2-fach verglast
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2006)
* Fußbodenheizung im EG
* Zentralheizung im DG
* Saunabereich im UG
* 2 Garagen mit großem Hofbereich und elektrischen Toröffnern
* Großes Gartengrundstück (932 m²)
* Glasfaseranschluss wurde bereits beauftragt
* Kellerdecken bereits Isoliert

Sonstiges

Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaupachtvertrag wurde im Jahr 1973 geschlossen und läuft somit noch 48 Jahre mit Verlängerungsoption.
Weitere Informationen herzu übersenden wir Ihnen gerne bei Interesse.