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Exklusive Villa in Markdorf am Gehrenberg — unverbaubares See- und Alpenpanorama.

88677 Markdorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    185
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    88677 Markdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    350 m²
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,3 km
    Gymnasium: 1,3 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    2,38 % inklusive Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    1.680.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Eigentümer hat die im Jahre 1966 erbaute Villa 2019 mit hochwertigen Materialien und Ausstattungsdetails komplett saniert und modernisiert.
Sämtliche Innenausstattungen wie Elektrik, Heizung, Fenster, Türen, Böden etc. wurden erneuert und auf den aktuellsten technischen Stand gebracht. Hier wurde nur hochwertiges Material verwendet in einer hervorragenden geschmackvollen Abstimmung.
Die elektrische Steuerung wurde durch ein BUS-System geregelt, mit dem Sie bequem aus jedem Raum die elektrischen Rollläden und das Licht für das ganze Haus steuern können. So können Sie beim Verlassen des Hauses mit einem Knopfdruck sämtliche Rollläden schließen oder öffnen.

Durch die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster, können Sie den unverbaubaren Panoramablick von fast jedem Zimmer aus genießen. Egal ob sie in der Badewanne mit Blick auf die Berge liegen oder gemütlich auf dem Sofa, Sie haben einen traumhaften Blick über Markdorf und zum Alpenpanorama.

In der hochwertigen und modernen Küche lässt es sich für die ganze Familie bequem kochen und Dank der Esstheke können Sie bei der Zubereitung zusehen, so wird die Küche zu einem Mittelpunkt des täglichen Lebens. Auch aus der Küche genießen Sie einen Panoramablick auf die Berge und den Bodensee.
Neben der Küche befindet sich ein direkter Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse, die weitestgehend nicht einsehbar ist.

Das Haus eignet sich idealer weise auch für Selbständige und Freiberuflich tätige, die das Berufliche und das Wohnen hier auf Grund der Aufteilung gut vereinen können.

Ausstattung

BUS-System
elektr. Rollläden
3-fach verglaste hochwertige Fensterelemente
neue hochwertige Einbauküche
2 hochwertige Bäder
1 Gäste-WC
Sonnenterrasse und Balkon
Doppelgarage mit elektrischen Tor
separater Abstellraum neben der Garage

Sonstige Informationen

https://tour.ogulo.com/bGwr

Lage

Dieses exklusive Wohnhaus befindet sich in der Stadt Markdorf in einer der besten Wohnlagen mit wunderschöner Sicht über die Dächer der Stadt. Von hier genießen sie die schöne und unverbaubare See- und Alpensicht.

Die Stadt Markdorf mit dem historischen Altstadtkern, bietet durch die Nähe zum Bodensee und den Alpen, hervorragenden Lebensraum für alle Bereiche und für Familien. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, zwei Grundschulen, ein Bildungszentrum mit Realschule und Gymnasium, Kindergärten sowie ein Ärztezentrum.

Die hervorragende Lage des Hauses bietet die Möglichkeit auch fußläufig alle diese Einrichtungen bequem zu erreichen. Alle Sportarten wie z.B. Fussball, Tennis, Turnen sowie mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe bietet der Stadt und das umliegende Umfeld des Gehrenbergs, der auch Balkon zum Bodensee genannt wird.

Zahlreiche große und international tätige Unternehmen sind in Markdorf angesiedelt und bieten seit vielen Jahren sichere Arbeitsplätze für die Stadt Markdorf.

In 10-15 Minuten erreichen sie bequem die Städte am Bodensee, wie Friedrichshafen, Meersburg und Überlingen.
Zum Flughafen Friedrichshafen sind ebenfalls 15 Minuten und bis zum Autobahnanschluss Lindau oder Stockach jeweils ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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