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Exklusives Einfamilienhaus mit Außenpool

88048 Friedrichshafen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    102
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Berg)
    88048 Friedrichshafen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    739 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    März 2022
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,64% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    798.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    101,45 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,45 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage auf einem großen Grundstück in Friedrichshafen-Berg steht dieses 1998 erbaute Haus der Firma Schwörer, welches von den Eigentümern im Jahr 2017 komplett modernisiert wurde. Derzeit wird eine komplette neue Heizungsanlage eingebaut (Wert ca. 30.000 €).

Im Außenbereich wurde auf einem eigenen Flurstück ein wunderschöner beheizbarer Außenpool mit 8 x 3,5 m und modernster Technik installiert. Die gesamte Gartenanlage wurde sehr liebevoll und ansprechend gestaltet, sodass ein Rasenroboter das gepflegte Grün immer in Schuss hält.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine sehr gute Ausstattung, die Sie aus der 360 Grad Besichtigung gut entnehmen können. Selbstverständlich sind Solartechnik, Fußbodenheizung im Badezimmer, Kaminofen im Wohnzimmer und eine supermoderne Einbauküche feste Bestandteile dieses wunderschönen Objektes.

Das Haus wird bis zur Fertigstellung einer Penthouse -Wohnung von den Verkäufern noch bewohnt; eine Übergabe des Hauses ist für März 2022 vorgesehen.

Ausstattung

Hochwertige und moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten,
Schwedenofen im Wohnzimmer,
Solaranlage ,
Außenpool 8 x 3,5 m mit modernster Technik und großer elektrischer Sonnenmarkise.
2 Garagen mit elektrischen Antrieb.

Sonstige Informationen

RESERVIERT !

Lage

Friedrichshafen- Berg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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